Að byggja nýtt heimili er alltaf mikill kostnaður. Fáir hafa efni á að byggja án þess að taka eftir áætlunum. Oftast þarf að spara til að passa inn í fjárhagsáætlunina. Sparnaðurinn ætti þó að vera sanngjarn vegna þess að eigandinn sjálfur og fjölskylda hans munu búa á nýjum stað. Byggingin ætti að vera hlý, þurr, þægileg, skemmtileg í útliti. Hvernig á að ná þessu án ofgreiðslna? Fyrst af öllu, til að spara í hópi starfsmanna. Ef verktaki hefur nauðsynlega hæfileika, þá getur allt eða næstum allt verið gert sjálfur. Þú getur líka valið ódýr efni, hagkvæm tækni, dæmigert verkefni. Hvernig á að ódýrara að byggja hús með eigin höndum? Hvað er það þess virði að spara og hvar er betra að hætta ekki á það?
Sparnaður byrjar á vali verkefnis. Því flóknari byggingarformin, því dýrari er smíðin. Það er órökrétt að reyna að draga úr kostnaði vegna starfsmanna, tæknilegs eftirlits eða gæða efna, velja upphaflega dýrt verkefni.
Það er betra að ákvarða skýrt nauðsynlegt húsnæði, án þess að svipta fjölskylduna, en einnig leyfa þér ekki auka fermetra, veldu einfaldan þakform. Þetta mun skapa þægilegt heimili sem fullnægir þörfum fjölskyldunnar að fullu, en án byggingarlistar "umfram" - fjölþættur þak, lággluggar, súlur, bogar.
Það er skynsamlegt að huga að valkostum við byggingu einnar eða tveggja hæða mannvirkis með háaloftinu.
Háaloftinu á íbúðarhúsnæði er mun arðbærara en sérstök hæð. Fyrir byggingu gólfsins þarftu meira efni - fyrir veggi, einangrun, skraut
Ef þú velur létt byggingarefni og viðeigandi tækni til að byggja veggi geturðu sparað á grunninn. Minni öflugri smíði er krafist auk þess sem hægt er að gera formgerðina úr ófullnægjandi spjöldum, notuðum trefjaplötum.
Það eina sem er óæskilegt að draga úr kostnaði er sement. Þú þarft að kaupa þau gæði, annars verður styrkur uppbyggingarinnar stór spurning. Dýpt skurðarins undir grunni ætti einnig að samsvara áætlaðri þyngd hússins, til að forðast sterka úrkomu, sem getur leitt til sprungna í veggjum.
Hvað er oftast notað við framkvæmdir:
- múrsteinn;
- timbur;
- gasblokk.
Við byggingu húsa og sumarhúsa er rammatækni í auknum mæli notuð. Þetta er efnileg aðferð sem gerir þér kleift að smíða hratt og með lágmarks kostnaði.
Til að komast að því hvað framkvæmdirnar kosta sem minnst verðurðu að reikna áætlanir fyrir hvern og einn af valkostunum, því kostnaðurinn við efnið sjálft er langt frá því að vera alltaf vísbending um ávinninginn. Til dæmis, ef þú velur fjölnota auðlindir, mun það draga úr kostnaði. Kostnaðurinn við vatnsrofi, gufuhindrun „tvö í einu“ verður að lokum ódýrari en að kaupa tvær mismunandi gerðir einangrunar.
Við útreikning ætti að ganga frá þeirri staðreynd að fullunnin bygging ætti að vera þægileg til íbúðar, vera í samræmi við staðla um hitavörslu, öryggi.
Kostir rammagerðar - á minni tíma og launakostnaði við byggingu hússins. Hönnunin er létt, skapar ekki aukið álag á grunninn og þarfnast ekki styrkingar hennar
Valkostur # 1 - húsbygging ramma
Verið er að byggja húsnæði sem notar þessa tækni á tímabilinu frá nokkrum vikum til nokkurra mánaða, allt eftir því hvort eigandinn byggir sjálfur eða ræður brigade. Lokaðar byggingar eru varanlegar, þola aflögun. Áætlaður líftími er um það bil 75 ár.
Stuðningsvirkin eru þægileg fyrir síðari klæðningu með frágangsefni allir þættir eru sameinaðir. Þetta stækkar verulega valið á framhlið klæðningu valkostum: siding, snælda spjöldum, blokk hús er hægt að setja á veggi. Þegar þú hylur eykst styrkur alls mannvirkisins án þess að veruleg aukning sé á þyngd sinni.
Hönnun vídeó
Það eru tvær megin tækni sem hver hefur sín sérkenni.
Ramma-spjaldið. Hvernig á að ódýrara að byggja hús? Settu það saman sjálfur. Auðvitað mun þetta þurfa kunnáttu og búnað. Þökk sé þessari tegund framkvæmda er þetta mögulegt, þó að það muni taka mikinn tíma og viðbótarfé til að fjárfesta í kaupum á hitari og öðru. Ramminn er úr tré og klæddur með samlokuplötum. Setja verður hvern hluta sérstaklega, sem hefur áhrif á tímasetningu og flókið smíði.
Rammaskildur. Þessi valkostur er dýr, en áreiðanlegur og krefst mun minna vinnuafls. Hönnunin er sett saman úr tilbúnum spjöldum, sem eru gerðar í verksmiðjunni eftir sérstakri pöntun. Spjöldin eru afhent þegar einangruð og alveg tilbúin til samsetningar. Ef við berum saman verð á spjöldum og pallborðsbyggingum eru fyrstu dýrari. Lokakostnaðurinn gæti þó reynst sá sami ef starfsmönnum er boðið að setja saman húsnæði í rammahlið, því þú verður að borga fyrir allar tegundir vinnu sérstaklega - samkoma, fóður, einangrun, skraut.
Fyrir persónulegt dæmi um að reisa grindarhús, sjá efnið: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Samsettu trégrindin lítur þegar út eins og fullunnið hús. Það þarf aðeins klippingu og snyrtingu. Gufu- og vatnsheldandi efni eru fest í veggi mannvirkisins í verksmiðjunni, sem hjálpar til við að auka endingu hússins
Óumdeilanlegur kostur tækni:
- Arðsemi. Létt þyngd er augljóst tækifæri til að spara grunninn og stuttir frestir eru til að greiða starfsmönnum. Talið er að hús sem byggð eru með rammatækni séu ódýrust en að mörgu leyti fer hagkerfið eftir flatarmáli hússins, völdum íhlutum, skreytingum o.s.frv. Útreikningar reyndra verkfræðinga sýna að það er hagkvæmt ef lengd hússins fer ekki yfir 20 m og fjöldi hæða er 3. Oft ákveður verkefnið allt.
- Hátt orkusparnaðarhlutfall. Hönnun hitnar fljótt og vel. Veggirnir eru úr efnum með litla hitaleiðni, þannig að uppbyggingin heldur vel hita. Veggþykktin getur verið 15-20 cm. Meðal viðbótarávinninga - lægri upphitunarkostnaður miðað við hefðbundna byggingu á sama svæði.
- Engin rýrnun. Veggir mannvirkisins eru sterkir, ónæmir fyrir aflögun, eru mjög stífir og húsið sjálft minnkar ekki. Þetta hefur einnig jákvæð áhrif á byggingartímabilið: frágangsvinna getur byrjað strax eftir að aðalframkvæmdum er lokið. Hylja þarf ekki viðbótarvinnslu, sem dregur úr kostnaði við skraut.
Ókostir eða atriði sem þarf að huga að:
- Til að setja saman slíka hönnun þarf sérstaka þekkingu og tæki. Hæfni smiðanna skiptir öllu máli, því ekki mun sérhver byggingameistari stjórna sjálfum sér og velja þarf brigadeildina vandlega.
- Trégrindur þurfa viðbótarmeðferð með efnasamböndum til líffræðilegra og brunavarna.
Þegar þú velur verkefni, skal sérstaklega fylgjast með loftræstingu. Gervi efni einangra fullkomlega en frá sjónarhóli umhverfisöryggis skilur margt eftir. Ef bústaðurinn er lítill, þá er fræðilega hægt að komast hjá með náttúrulegri loftræstingu, en helst, fyrir það, ætti að reikna og setja upp kerfið með eðlilegum loftskiptum.
Við uppsetningu rammahönnunar er ekki notað „blautt“ tækni. Þessi aðgerð er stór plús vegna gerir þér kleift að vinna hvenær sem er á árinu
Þéttleiki er einn helsti kosturinn við rammahús, sem þjónar sem trygging fyrir góðri varmaeinangrun. En það hefur einnig bakhlið - brot á loftskiptum. Til að úrgangsefni manna, ryk og aðrir þættir versni ekki örveru í byggingunni, ekki til að draga úr súrefni í loftinu, er nauðsynlegt að hanna hágæða loftræstikerfi
Hvað á að búa til:
- Tré. Þrátt fyrir alls konar vinnslu er viður útsettur fyrir raka, örverum. Slíkur rammi varir að meðaltali í allt að 60 ár og er óæðri hliðstæðum úr málmi hvað varðar styrk, léttleika og mótstöðu gegn eyðileggjandi umhverfisþáttum.
- Metal Við framleiðslu er notað létt hitaupplýsingar. Kostir þess eru framúrskarandi eldþol, lítil þyngd og tæringarþol. Málmhlutar eru ekki næmir fyrir árás af myglu og mildew. Allt þetta getur aukið endingu mannvirkja upp í 100 ár.
Hvað er ódýrara að smíða? Þegar áætlanir eru gerðar verður skýr kostur yfir trégrindinni. Hins vegar, ef maður "lítur til framtíðar" og tekur mið af hærri rekstrareiginleikum hitauppstreymisins, þá greiðir endingartími þess að fullu fyrir útgjöld.
Hægt er að velja grunninn flísalagt, þyrilinn eða borði, allt eftir jarðvegsgerð. Þú getur sparað á þaki sem auðvelt er að setja upp - gavl eða háaloft. Valið er undir framkvæmdaraðila.
Einnig getur efni um smíði á verönd í sumarhúsagerð verið gagnlegt: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 fm. m af málmgrind vegur 30-50 kg, með fóður - um 200 kg. Lítill hluti fullunna hússins gerir þér kleift að byggja á óstöðugum jarðvegi. Sniðið er einnig notað við uppbyggingu bygginga með mikið slitnum burðarvirkjum.
Valkostur # 2 - múrsteinsframkvæmdir
Múrsteinn er einn sá vinsælasti. Það er erfitt að kalla hús ódýr frá því. Gera þarf veggina þykka auk þess sem þeir þurfa viðbótar einangrun, sem leiðir til enn hærri kostnaðar við mannvirki. Þyngd fullunna uppbyggingar er stór, þannig að grunnurinn er mjög virkur. Það er gert allt dýpi frystingar jarðvegsins.
Það er erfitt að spara það. Ókostirnir fela í sér langar, erfiðar framkvæmdir. Ending burðarvirkja, brunavarnir þeirra og hagkvæmni greiða að mörgu leyti kostnaðinn.
Ef þú skoðar verð fyrir uppbyggingu traustrar byggingar á heimasíðum sérhæfðra fyrirtækja færðu far um að kostnaðurinn sé lítill. En jafnvel byggingarverðið á turnkey samanstendur ekki af fínum klára: uppsetningu á gólfefnum, innréttihurðum, pípu innréttingum osfrv.
Ef allt þetta er gert sjálfstætt, þá ætti aðeins að bæta við kostnaðinn við að kaupa efni. Ef þú þarft að ráða starfsmenn, þá borgaðu líka fyrir vinnuafl þeirra. Framkvæmdir eru aðeins til góðs ef eigandi svæðisins upphaflega valdi verkefnið og megnið af verkinu er hægt að vinna sjálfstætt.
Myndband: Building Brick
Valkostur nr. 3 - loftblandað steypubox
Loftblandað steypuhylki er verðugur keppandi við hefðbundinn múrsteinn. Kassagerð er verulega arðbærari en reisn. Hægt er að minnka veggþykkt um 1/3 án þess að tapa á hitauppstreymiseiginleikum. Efnið sjálft er áberandi léttara, sem gerir kleift að spara vegna grunnsins. Viðbótar „bónus“ fyrir eiganda hússins er góð hljóðeinangrun.
Hús af loftblandaðri steypu kubbum „andar“, loftskipti trufla ekki í því, því svitahola er í gegn. Af sömu ástæðu eru kubbar þó ekki álitnir besti kosturinn hvað varðar vatnsheld. Ef smíði fer fram í bága við tækni er einnig hægt að hreinsa fullunna uppbyggingu. Nauðsynlegt er að taka eftir skreytingum.
Eins og fyrir byggingartímann er hægt að reisa loftblandað steypu uppbyggingu 2-3 sinnum hraðar en múrsteinn, það minnkar nánast ekki. Til að tengja kubbana eru sérstakar límsamsetningar notaðar. Í þessu tilfelli er óæskilegt að nota venjulegan sementmørtel, því það gefur þykka saum sem geta valdið myndun „kaldra brúa“.
Einn af ókostum loftblandaðra steypublokka er tiltölulega lágt frostþol, svo þú verður að gæta hágæða frágangs. Sem efni er hægt að nota gifs, siding, stein
Valkostur 4 - hagkvæmt timburvirki
Fyrir byggingaraðila er timbur arðbærara en nokkuð annað. Ef við berum saman timbur- og múrsteinsveggina hvað varðar hitasparandi eiginleika, kemur í ljós að uppbygging grenis sem er 220 mm að þykkt og múrsteinn 600 mm að þykkt verður jafn hlý. Venjulega er 200 mm timbur tekið til byggingar, hitari með 100 mm þykkt og notað lag af gifsi frá 20 mm.
Kostir timburs:
- arðsemi;
- skjótur smíði (smíðaður eftir nokkrar vikur);
- einföld tækni;
- umhverfisöryggi;
- framúrskarandi hitaeinangrun;
- þægilegt örveru;
- vellíðan af smíði.
Ef þú velur það sem ódýrara er að byggja hús, þá er geisla win-win valkostur. Það er arðbært og tæknin er einföld og það er hægt að ná góðum tökum á nánast öllum eigendum síðunnar, ef hann hefur nú þegar byggingarfærni.
Þegar þú byggir hús úr timbri þarftu að hanna vandlega hitakerfi og orkukerfi. Byggingar eru taldar eldhættulegar. Einnig er tréð hrædd við raka, þess vegna þarf það vernd gegn raka og sveppum.
Og samt geturðu byggt landhús úr gám, lesið um það: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Berðu saman verð á fermetra
Hvernig og hvaðan það er ódýrast að smíða, sést í fjölda áætlana. Ef við útreikninga höldum við út frá meðaltalsvísum (dýpi frystingar jarðvegsins - 1,5 m, grunnvatn - 2,5 m, sandstrendur jarðvegs), þá er mögulegt að ákvarða byggingarkostnað 1 fermetra. Háð hlutunum verða tölurnar eftirfarandi:
- ramma smíði - 875 rúblur;
- múrsteinn - 2330 rúblur;
- loftblandað steypa - 2000 rúblur;
- timbur - 1900 rúblur.
Farið yfir vinsæl efni - myndband
Augljóslega mun rammahúsið kosta verktakann ódýrast. Að lokum að ákveða valið, þú þarft að taka mið af öllum eiginleikum verkefnisins, jarðvegi, vefnum sjálfum. Útreikningurinn nær ekki til greiðslu fyrir þjónustu byggingarliðsins. Launastarfsemi er viðbótar (og talsvert!) Kostnaðarliður.
